Verkauf

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Ist sie erst einmal getroffen, sollte sie professionell begleitet und umgesetzt werden.

Für uns ist jede Immobilie etwas Besonderes und hat somit ihre ganz eigenen Vorzüge. Der Wert einer Immobilie ist mehr als Flächenmaß und Fassadendekor.

Entscheidend für den Kauf oder Verkauf sind eine Vielzahl von Faktoren: von der baulichen Substanz und Ausstattung über die Lage und das aktuelle Marktumfeld bis hin zur individuellen Vermarktungsstrategie und den langfristigen Perspektiven zur Wertentwicklung einer Immobilie. Hinzu kommen Fragen zu Erschließungskosten, Baulastenverzeichnis,  Finanzierung, Wegerecht usw.

Ihre Immobilie ist ein wertvolles Kapital, wir sichern Ihnen bei der Suche nach einem Käufer/Verkäufer konsequenten Einsatz und ein professionelles Marketing zu.

Ihren Auftrag möchten wir mit größtmöglichem Fachwissen, Zuverlässigkeit und Seriosität, aber auch mit der nötigen Portion Geduld und Gelassenheit verwirklichen.

Wir werden Sie von der Beschaffung der verkaufsrelevanten Objektunterlagen über die notarielle Beurkundung bis zur Schlüsselübergabe betreuen.

Gerne ermöglichen wir  Ihnen einen sorglosen und sicheren Verkauf.

 

Übersicht unserer Vorgehensweise

Objektbesichtigung und Bestandsaufnahme mit den Eigentümern

– Individuelle Beratung

Präzise Marktwertermittlung Ihrer Immobilie

Festlegung des optimalen Verkaufspreises gemeinsam mit den Eigentümern

Erstellung eines gezielten Vermarktungskonzeptes

Zusammenstellung und professionelle Aufbereitung der Objektunterlagen

Beschaffung von fehlenden Objektunterlagen

Erstellung eines professionell gestalteten Exposés

Alle Marketingmaßnahmen werden vorher mit den Eigentümern abgesprochen

Optimale Präsentation Ihrer Immobilie

Gespräche mit vorgemerkten und solventen Kaufinteressenten

Vorauswahl der Interessenten durch eingehende Beratung

Prüfung der Bonität der Kaufinteressenten

Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen

Regelmäßige Information an die Eigentümer zum aktuellen Verkaufsstand

Wir beraten und empfehlen – Sie als Eigentümer entscheiden an wen Sie verkaufen möchten

Führen der Verkaufsverhandlungen bis zum Abschluss des Kaufvertrages

– Betreuung und Beratung der Vertragsparteien bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages

  und Absprache aller Änderungswünsche vor dem Notartermin

Organisation und Teilnahme an der Beurkundung beim Notar

Betreuung nach Vertragsabschluss

Übergabe der Immobilie an die neuen Eigentümer